Når kompetansekrav møter teknologi – derfor setter Pretakst en ny standard
I Byggmesteren skrev advokat Torstein Bøe nylig at dagens tilstandsrapporter ofte preges av standardtekster og generelle formuleringer. Han peker på at rapportene blir så like at de mister sin verdi som beslutningsgrunnlag for kjøper og selger. Når Høyesterett i dom HR-2025-1749-A nå tydeliggjør at bygningssakkyndige har et skjerpet ansvar, blir dette enda mer alvorlig. (saken er først omtalt i rett24.no, og gjengitt av Byggmesteren under følgende kronikk): Det er på tide å innføre kompetansekrav for bygningssakyndige - Byggmesteren
For Pretakst er ikke dette en utfordring – men et bevis på at vår retning er riktig.
Pretakst støtter kompetansekrav
Pretakst er tydelige: Vi ønsker formelle kompetansekrav for bygningssakkyndige. Skal rapportene ha verdi, må de bygge på faglig tyngde og erfaring. En bygningssakkyndig skal ikke bare være en "copy-paste-rapportskriver", men en fagperson med profesjonsansvar som utfører grundige undersøkelser av boligen.
Kompetansekrav er ikke et hinder – det er et løft. Det vil styrke bransjen, redusere konflikter og gi forbrukerne den tryggheten de fortjener.
Fagkompetanse kombinert med AI-teknologi
Pretakst er utviklet nettopp i skjæringspunktet mellom takstmannens fagkunnskap og kunstig intelligens. Vårt system er trent med maskinlæring som i tillegg baserer seg på bred fagkunnskap og erfaringer. Resultatet er en teknologi som fungerer som en aktiv støtte i arbeidet – ikke en erstatning for fagpersonen.
Det betyr at bygningssakkyndige ikke står alene i å tolke krav. AI-en sikrer at ingenting blir oversett, at vurderingene skjer i tråd med gjeldende regelverk, og at rapportene alltid blir både faglig riktige og individuelt tilpasset.
En ny type rapport
Med kombinasjonen av fagkompetanse og maskinlæring skaper Pretakst en helt ny type rapport:
- Unik for hver bolig – ingen ferdigskrevne standardtekster, men klare beskrivelser av faktisk tilstand.
- Vedlikeholdsorientert – vi peker fremover, slik at eier vet hva som bør følges opp.
- Forståelig språk – rapportene er skrevet i klartekst, slik at både fagfolk og forbrukere forstår - i tråd med forskriftens § 1-4. Klart språk
Fra generiske tekster til reell informasjon
Bransjen har i for mange år lent seg på generiske formuleringer. Når Høyesterett nå krever mer konkrete beskrivelser, bekrefter det Pretaksts filosofi: hver bolig er unik, og rapporten skal være det samme.
En tryggere bransje for alle
Vi mener at fremtidens tilstandsrapporter skal bygge på tre faktorer:
- Kompetente fagpersoner som kjenner byggfaget.
- Klare kompetansekrav som setter en minimumsstandard.
- AI-teknologi med maskinlæring som støtter fagkunnskapen og sikrer at kravene faktisk etterleves.
Pretakst er allerede der. Vi har utviklet løsningen som endrer alt – og som gir bygningssakkyndige et verktøy for å møte de skjerpede kravene bransjen nå diskuterer.
Vi står midt i et veiskille. Fortsetter vi med standardtekster og generelle rapporter, mister vi tilliten i markedet. Innfører vi kompetansekrav og tar i bruk teknologi som forsterker fagkompetansen, kan vi bygge en bransje med kvalitet, trygghet og tillit.
Pretakst er klare til å lede den utviklingen.
- for en effektiv og tryggere bolighandel